ロイヤル多摩蘭坂ハイツ

  • 東京都国分寺市内藤一丁目

  • 中央線 / 国立駅 徒歩15分

  • 1991年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
4,280万円
66.2万円/㎡
相場
4,511万円
69.7万円/㎡
1,959
3,661
5,362
7,064
AI査定結果
推定相場価格
4,511万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,661万円〜5,362万円
56.6万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ロイヤル多摩蘭坂ハイツ
4,280万円（66.2万円/㎡）/ 6階 / 64.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/304,280万円66.2万円6階 64.68㎡ 2LDK北西
2025/07/113,680万円58.7万円3階 62.69㎡ 2LDK南東
2024/07/142,290万円60.7万円3階 37.73㎡ 1LDK南東
2023/11/292,380万円63.1万円3階 37.73㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30ロイヤル多摩蘭坂ハイツ
国分寺市内藤一丁目
国立駅15分 4,280万円66.2万円64.68㎡2LDK6階 / 8階建 北西1991年23戸SRC
2025/07/24メイツ国立ガーデンノースコート
国分寺市西町一丁目
国立駅18分 2,999万円53.0万円56.58㎡2LDK4階 / 4階建 南東1995年30戸RC
2024/03/25ナイスアーバン国立
国分寺市光町三丁目
国立駅15分 2,999万円50.0万円60.03㎡3LDK1階 / 4階建 南西1994年20戸RC
2025/01/25セザール第2国立
国分寺市光町二丁目
国立駅11分 2,998万円54.0万円55.53㎡3LDK3階 / 4階建 南1994年26戸RC
2025/07/08パーク・ハイム国立
国分寺市光町一丁目
国立駅4分 4,080万円50.5万円80.75㎡2LDK3階 / 5階建 -1990年12戸RC
2025/01/17セザール国立
国分寺市富士本一丁目
国立駅9分 3,180万円56.9万円55.91㎡3LDK3階 / 4階建 南東1994年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、国分寺市では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は国分寺市の平均と比較して1.8%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積54.68㎡〜74.68㎡の平均販売価格
東京都
80.5万円/㎡
前年比+14.4%
国分寺市
67.4万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名ロイヤル多摩蘭坂ハイツ
所在地東京都国分寺市内藤一丁目
交通中央線国立駅徒歩15分
築年月1991年
階数8階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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